当前位置:正文

Xstv 18/03 Tại sao chứng nhận tài sản lại ghi tên 116 mét vuông, nhưng thực ra chỉ 105 mét vuông?

Cập Nhật:2022-06-02 07:08    Lượt Xem:121

Xstv 18/03 Tại sao chứng nhận tài sản lại ghi tên 116 mét vuông, nhưng thực ra chỉ 105 mét vuông?

Dừng lại! Tại sao là khu vực được đăng ký của chứng nhận tài sản căn nhà 116 mét vuông, nhưng khu vực thật chỉ 105 mét vuông? In Xi'an, tỉnh Shabani, Ông Guyo đã bỏ ra một triệu đôla để mua một căn nhà cũ chỉ còn 106.67 mét vuông. Khi hắn sẵn sàng trang trí, công ty trang trí đo lường và bảo ông Guyo rằng khu vực thực sự của nhà chỉ còn 105 mét vuông. Sau đó, ông Guyo tới tòa xét xử vì gã chủ nhân gốc ông Chen đã cố tình giấu diếm s ự kiện, nhờ ông Chen trả lại cái giá quá cao 132000 yuan và 5000000 yuan của luật sư. Ông Trần nói rằng trước tiên, ông Quách có ghé thăm nhà hai lần, nên biết khu vực chính của nhà. Thứ hai, hợp đồng rõ ràng nói rằng nó được bán theo số nhà, không phải khu vực. ông sẽ bán nó với giá này. Ông Chen tin rằng hắn không giấu sự thật và không nên được bồi thường. Ông Guyo phản đối việc này. mà mặc dù chứng nhận tài sản được ghi tên 116 mét vuôngXstv 18/03, anh Chen luôn trả phí nhà theo 105 mét vuông, và cũng biết rõ địa điểm thực sự của ngôi nhà. Là người mua, mặc dù anh ta đã kiểm tra ngôi nhà, anh ta tin vào nội dung của giấy đăng ký chứng nhận tài sản nhà. The court of first case ở it. Đầu tiên, the house sale contrast ký bởi Guyo và Chen là biểu lộ ý định thực sự của cả hai bên, which is hợp pháp và hợp lệ. Vì vậy, hai bên sẽ thực hiện bổn phận của họ theo hợp đồng, tức là, ông Quách trả tiền nhà cho ông Chen, giá nhà của mét vuông 116.67, ông Chen sẽ cung cấp căn nhà bằng mét vuông 116.67; Thứ hai, từ một hợp đồng mua nhà thương mại, bán nhà, và hóa đơn bán nhà, ký giữa ông Chen và nhà phát triển, ông Chen nên được thông báo rằng khu vực thật sự của ngôi nhà là 105.87 mét vuông, nhưng ông ta không nói thật với ông Guyo rằng vấn đề nằm ở việc che giấu sự kiện. And, although Mr. Chen said that he selled the house depending on the number of houses, under the trade truyền thống, the house sale was based on the area, so his Cãi was not received. Một tác phẩm cho thấy: anh ta đã kiểm tra căn nhà ngay tại chỗ. Anh ta không thực hiện thước đo thực sự tại tại tại nơi đó. Với tư cách là người mua chung, anh ta sẽ mặc định rằng khu vực được đăng ký trong chứng nhận sở hữu tài sản phải phù hợp với khu vực thật. Tòa án đầu tiên quyết định ông Trần đã trả lại tiền căn nhà của ông Quách... cho 129596 yuan. Ông Chen từ chối chấp nhận, nói rằng nếu ông Guyo mua và bán nhà, hắn có thể hủy bỏ hợp đồng mua nhà, và hắn sẽ không tính tiền bồi thường thiệt hại, nhưng hắn không đồng ý trả lại tiền căn nhà, nên hắn kháng nghị. Theo luật của tòa án thứ hai, vụ này có một giao dịch riêng, khác với vụ mua nhà mới mở. hợp đồng mua nhà và bán nhà rõ ràng nói rằng giao dịch dựa trên s ố nhà, và ông Guyo đã kiểm tra căn nhà ngay tại chỗ. Do đó quyết định hủy bỏ phán quyết ban đầu và từ chối lời thỉnh cầu của ông Guyo. Ở đây, nhiều người thắc mắc tại sao vấn đề này lại xảy ra? Ông Chen giải thích rằng khu vực hợp đồng mua nhà của ông ta là 105 mét vuông tại thời điểm đó, nhưng khi ông ta xử lý chứng nhận tài sản nhà, chứng nhận tài sản được đăng ký dưới dạng 116 mét vuông. Tuy nhiên, người phát triển đã phát biểu với nhà đất tại thời điểm đó, nói rằng ông ta sẽ không tính ông Chen nhiều hơn để đăng ký theo khu vực đo được, và ông Chen đã trả phí tài sản theo 105 mét vuông từ đó. Ông Quách bảo nhà của một căn nhà cùng loại với ông Chen đúng là 116 mét vuông, nhưng căn nhà ông mua không phải một góc, khoảng mười mét vuông, và bây giờ thuộc về phòng chờ của cửa hàng ở tầng trệt. như liên kết nơi mà vấn đề xảy ra, hiện tại, nhà phát triển trong năm đó nói rằng ông ấy đang lấy lại các bản vẽ để kiểm tra. Cá nhân tôi, nếu vấn đề được gây ra bởi ông Chen, ông Chen s ẽ hoàn trả lại tiền khác nhau, nhưng nếu đó là của nhà đầu tư, thì không thể hoàn trả lại. Description